Pirin Ski Properties - Properties for sale in Bulgaria - Dobrinishte, Bansko, Razlog and more...

Къщи със собствен парцел в комплекс от затворен тип в Банкя, само на 15 минути от София.

Изберете дом, който Ви дава възможност да осигурите на себе си и семейството си спокойствие, уют и удобство и същевременно близост до София.

Проектът е направен така, че да задоволи максимално личните нужди и изисквания на всеки тип. Имате възможност да избирате между 8 различни типа, разположения на къщите, като към всяка от тях има прилежащ парцел от 140 до над 200 кв. м.

За да видите пълната ценова листа, моля кликнете ТУК 

Кликнете върху съответния тип план, за да разгледате проектите за дадената къща в детайли:

ТИП А       ТИП B       ТИП С-1         ТИП D        ТИП Е-1           ТИП F           ТИП G

Проектът вече е стартирал, като се планира изграждането му да приключи към средата на 2010 г.

Жилищният комплекс ще се състои от 34 редови еднофамилни къщи, които ще се изградят на първи етап и 8 двуфамилни къщи - на втори етап. Комплексът е разположен върху терен с площ 10 000 кв.м..

Еднофамилните къщи са триетажни с разгъната застроена площ около 210 кв.м., като всяка къща има самостоятелен парцел. Първи етап - Обособени са 7 типа къщи, отличаващи се с просторни дневни и кухни, няколко спални и баня на всеки етаж. Втори етап - Клиентите могат да избират и двуфамилни къщи близнаци, предлагащи комфорт и уединение.

ОБЩЕСТВЕНА ЧАСТ НА КОМПЛЕКСА: На разположение на живущите има мини- маркет, кафе, спортен център, детска площадка и беседки.

ОХРАНА И СИГУРНОСТ: Комплексът е от затворен тип, с денонощна охрана. Това осигурява на живущите едновременно сигурност и уединение.

Отопление И ИЗТОЧНИЦИ НА ЕНЕРГИЯ: За електрозахранването на комплекса се предвижда трафопост, а за отопление-използването на природен газ.

ОБЩЕСТВЕН ЦЕНТЪР: За удобство на живеещите, обществената част на комплекса предлага мини-маркет, кафе, детска площадка и зона за почивка с пейки и алеи. В подземното ниво се предвижда изграждане на модерен спортен център.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Архитектурна концепция

Архитектурните решения комбинират традиционния български стил и модерната визия. Фасадите на къщите съчетават камък, дърво и стъкло, комбинирани с изключителен стил и финес.

Прозоречните елементи до тавана придават нестандартен и характерен вид, а големите тераси създават усещане за спокойствие и уют.

Теренът е леко наклонен на юг, с изцяло южно изложение. Това осигурява на всяка от къщите приятна гледка към Люлин планина. Всяка от тях има самостоятелен преден двор, с възможност за паркиране на две коли и заден двор с барбекю.Някои от къщите разполагат със самостоятелни гаражи.

ВЪТРЕШНО ПРОСТРАНСТВО

Обща вътрешна алея с еднопосочно движение свързва всички къщи с главния път и с централния общ двор за отдих. Алеята и паркоместата са асфалтови, предвидено е и вътрешно осветление за комплекса. Тротоарите са оформени с подходящи плочи, а незастроената част е озеленена по проект.

ТИП КОНСТРУКЦИЯ: монолитна, стоманобетонна, позволяваща промени в разпределението

ЗИДОВЕ: тухли четворки и единични

ИЗОЛАЦИИ: топлоизолация на външните стени, таваните на гаражите и терасите, топлоизолация с минерална вата на подпокривните пространства, хидроизолация на покривите и стените

ФАСАДНИ БОИ И ОБЛИЦОВКИ: водоотблъскващи релефни фасадни бои и облицовка от дърво и камък на външните стени

ПОКРИВИ: покритие с битумни керемиди

ДОГРАМА НА ВСИЧКИ ЖИЛИЩНИ ОБЕКТИ: PVC с немски профили и ниско емисионни, енергоспестяващи стъклопакети

ТЕРАСИ: теракот

ВХОДНИ ВРАТИ НА КЪЩИТЕ: бронирани, с четиристранно заключване

ПРЕДЕН ДВОР - НЕОГРАДЕН: пощенски кутии озеленяване по проект

ЗАДЕН ДВОР - ОГРАДЕН: барбекю

ИНТЕРИОР

КАМИНА

СТЕНИ: гипсокартон

ТАВАНИ: гипсова шпакловка

ПОДОВЕ НА ЖИЛИЩАТА: замазка

МОКРИ ПОМЕЩЕНИЯ И КУХНИ: мазилка

ГАРАЖИ ПОД: вакуумиран бетон

ВХОДНИ ВРАТИ ПРИ РАМПИТЕ: автоматични тип „летящо крило”

СТЕНИ: гипсова шпакловка

ИНСТАЛАЦИИ КОМУНИКАЦИОННИ ИНСТАЛАЦИИ:

- кабелен интернет

- кабелна телевизия

ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ:

- ел. табла - автоматични

- ключове и контакти по ел. проект

- осветление на фасунги

- ел. инсталации за бойлери и климатици

ВОДОПРОВОДНА ИНСТАЛАЦИЯ: от полипропиленови тръби и водомер

КАНАЛИЗАЦИЯ: PVC тръби

ВЕНТИЛАЦИЯ: монтирани вентилационни решетки и вентилатори по проект

ОТОПЛЕНИЕ: водно, с индивидуален газов котел

ЗВЪНЧЕВА И ДОМОФОННА ИНСТАЛАЦИЯ: по проект

ПОДДРЪЖКА: Организирана охрана и поддръжка на жилищния комплекс срещу месечна такса.

Тя ще покрива разходите за:

- охрана на комплекса

- поддръжка на зелените площи, почистване, поливане

- поддръжка на алейното осветление

- ежедневно изнасяне на отпадъците от къщите до кофите за боклук

- текущи малки ремонти на плочниците, алеите, фасадите на къщите.

След завършване и предаване на обекта на новите собственици, комплексът ще има офис, който ще предлага следните допълнителни услуги:

ПОЧИСТВАНЕ:

- прозорци

- мокети и настилки

- седмично и основно почистване на жилището

РЕМОНТ:

- дребни ремонти по домовете

- електричарски услуги

- ВиК услуги