Ап. 5-Б-6: Двустаен апартамент, находящ се на 3-ти етаж в блок 5Б на комплекса. Непреходно жилище, състоящо се от входно антре с място за вграден гардероб и баня с тоалетна, хол с трапезария и излаз към тераса, отделен, кухненски бокс- преходен към трапезарията и една, непреходна спалня, от която също има излаз към терасата. Изложение: изток. РЗП: 75.39м2 (ЧЖП: 63.85м2). Цена: 98 229.40 Е
· Изгражда се в квартал Манастирски Ливади - изток
· Комплексът е разположен върху площ от 22 000 квадратни метра
· Състои се от шест сгради в които има общо 444 апартамента
· Разгърнатата застроена площ - 44 000 квадратни метра
· Ниско етажно строителство - до шест етажа
· В комплекса има парк с площ 12 000 квадратни метра
· Енергийна независимост - индивидуално топлоснабдяване с газ
· Контролиран достъп
· На територията му има спортна площадка, фитнес и СПА център
· На разположение на живущите са подземни паркинги и търговски обекти
Местоположение
Манастирски ливади – кварталът където е разположен комплексът, е най-перспективният и бързоразвиващ се район на София. Манастирски ливади се намира в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите и добри пътни артерии на столицата – булевард България. Разположението на Манастирски ливади близо до Витоша и до най-престижните жилищни квартали Бояна, Драгалевци и Киноцентър от една страна и близостта на квартала до центъра на София – 15 минути път с кола, от друга, го правят едно от най – предпочитаните и комфортни места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, уникален микроклимат и чист въздух. Лифтът за ски пистите на Витоша се намира в непосредствена близост до Манастирски ливади и е на 10 минути път от комплекса.
На територията на района на Манастирски ливади се намират МБАЛ Св. София, БИЛЛА, хотел Феста Барцело, Мол България, бутикови магазини, заведения от сферата на услугите и забавленията. В близост има поликлиника, спортна зала, три реномирани училища – едното с разширено изучаване на английски език, а другото на немски, три детски градини, Националния Исторически музей. В Манастирски ливади се строи и новата административна сграда на БТВ, разположена върху терен от 13 000 кв.м
Квартал Манастирски ливади се намира от двете страни на бул. „България“, между Околовръстното шосе и булевард Тодор Каблешков. Западната част - от булевард България до булевард Братя Бъкстон е застроена, а в източната част на Манастирски ливади - от булевард България до улица Йордан Бакалов - Стубел се изграждат или предстои изграждане на нови жилищни сгради и комплекси.
ЗАВЕДЕНИЯ ЗА ХРАНЕНЕ И РАЗВЛЕЧЕНИЕ
· Италиански ресторант – хотел Феста Барцело
· Ресторант Ориент - хотел Феста Барцело
· Ресторант Инфинити – жк Бокар 27
· Ресторант Свети Георги – кв. Бояна, бул. Пушкин 116
· Ресторант Чепишев – кв. Бояна, ул. Иваница Данчев 27
· Ресторант Фина-5 – ул. Твърдишки проход 23, ет. 9
· Ресторант Добро – бул. Гоце Делчев 67
· Ресторант-пицария Ветрило – ул. Солун 47
· Бар-ресторант Калипсо – бул. Костенски водопад
· Бар Енви – кв. Бояна, ул. Иваница Данчев 17
МАГАЗИНИ И ТЪРГОВСКИ ЦЕНТРОВЕ
· Хипермаркет Била – бул. България, бул. Тодор Каблешков
· Супермаркет ДАР – ул. Луи Айер 36
· Супермаркет Фантастико – жк Бъкстон, бул. Братя Бъкстон 30
· Супермаркет Фантастико – бул. Ген. Стефан Тошев, бл. 223
· Супермаркет CBA – жк Гоце Делчев, бул. Гоце Делчев 117, бл. 1А
· Супермаркет CBA – жк Мотописта, ул. Георги Измирлиев 23, до бл. 236
· Денонощен магазин – бул. Костенски водопад, бл. 242
ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ И ПЪТНА ИНФРАСТРУКТУРА
В близост до комплекса има спирки на:
· Автобус № 64 (бул. България)
· Автобус № 65 (ул. Люи Айер)
· Автобуси № 73, 76 и 79 (бул. Т. Каблешков)
· Тролейбус № 8 (бул. Т. Каблешков)
· Трамвай № 7 (бул. България)
След изграждането на продъжението на бул. Костенски водопад до комплекса Уинслоу Гардънс по проект на общината ще бъде удължена и линията на тролейбус № 8.
Комплексът е в близост до важни пътни артерии на София – бул. България и бул. Околовръстно шосе. Бул. Тодор Каблешков ще бъде реконструиран и разширен в близките 1-2 години. Този проект е с голям приоритет за Столична община понеже той ще представлява една от най-важните връзки в столицата, която ще свързва южните с източните части на града облекчавайки същевременно трафика по Околовръстния път.
УЧИЛИЩА
· 73 СОУ Владислав Граматик – жк Гоце Делчев, ул. Славовица
· 104 СОУ Захари Стоянов - жк Гоце Делчев, ул. Силиврия
· 121 СОУ Георги Измирлиев - жк Мотописта, ул. Георги Измирлиев
· 34 СОУ Стаю Шишков – жк Борово, ул. Родопски извор
· 36 СОУ Максим Горки – жк Борово, бул. Ген. Стефан Тошев
· 142 СОУ Веселин Ханчев – жк Красно село
· 126 ОУ П.Ю.Тодоров” – жк Стрелбище, ул. Твърдишки проход
· ССУ за деца с увреден слух Проф. Дечо денев – жк Бъкстон, ул. Мур
ДЕТСКИ ГРАДИНИ
· 4 ОДЗ (Общинско детско заведение) Детелина – жк Гоце Делчев
· 43 ОДЗ Талант – жк Мотописта
· 2 ОДЗ Звънче – жк Мотописта
· 35 ОДЗ Вълшабство - жк Стрелбище
· 8 ОДЗ Таврия – жк Борово
· ЦДГ Проф. Д-р Георги Ангушев - жк Мотописта
· ЦДГ Приказен свят - жк Стрелбище
· 127 ЦДГ Златно пате - жк Стрелбище
БОЛНИЦИ
· Болница Св. София – бул. България, до Белисимо
· 29 ДКЦ – жк Гоце Делчев, бул. Костенски водопад
· 20 ДКЦ – жк Борово, бул. Ген. Стефан Тошев
Състояние
Удобствата, които комплексът ви предоставя, правят пребиваването ви тук лесно и комфортно. Независимо какви са вашите изисквания и необходимости всички те намират своя отговор, а вие – много спокойствие, лукс и живот без грижи. Към удобствата, от които ще можете да се възползвате на територията на комплекса са:
· красиво озеленен парк с площ от 12 000 кв.м
· детски площадки и занималня
· открита спортна площадка с различни възможности за активно забавление и отдих
· специално оборудвана площадка за домашни любимци
· фитнес и СПА център, до който имате безплатен достъп
· подземна пътна мрежа и паркинги
· самостоятелен контрол на енергийните разходи
· перфектно разположение
· панорамен изглед към Витоша
· 24-часова охрана и сигурност
· поддръжка на общите части
· фризьорски салон
· ресторант
· денонощен супермаркет
· химическо чистене
· аптека
· медицински кабинет
· различни магазини
Комплексът разполага с различни по големина и разпределение апартаменти - студия, функционални двустайни жилища и просторни тристайни и четиристайни апартаменти, с реални площи от 50 кв.м до 140 кв.м.
Независисмо от вътрешното им разнообразие всеки един от тях предоставя оптималната комбинация от живописни изгледи и практично разпределение на пространството. Комплексът предоставя възможността за изключително разнообразен избор, способен да посрещне всяко ваше изискване.
Партерните апартаменти притежават самостоятелно обособени веранди, а жилищата на последните етажи – просторни панорамни тераси. Към всеки апартамент има предвидено собствено подземно паркомясто, а за гостите на комплекса има наземни места за паркиране.
Изпълнени с качествени материали и в унисон с последните архитектурни тенденции, апартаментите са пример за едновременно солидно и естетически издържано строителство.
Екстериорните дизайни се хармонизират с ландшафтната архитектура на мястото и обкръжаващата природа. Реално и близо до вас, единството на красиво и функционално ви очаква.
Други
Поддръжката и управлението на сградите е едно от ключовите предимства на живота в жилищния комплекс. Почистването и подръжката на общите части и съоръженията в комплекса, градинарските услуги по зелените площи и ремонтните дейности в сградите са напълно подсигурени и не ви отнемат време и грижи.
Поддръжката и управлението на комплекса се извършва от специална фирма и включва:
1. Администрация: администрацията на целия персонал, обслужващ собствеността, като част от задълженията й включват управлението на разходите, свързани с нормалното функциониране на сградите в комплекса.
2. Поддръжка и управление на съоръженията: поддръжа функционирането на осветлението, асансьорите, гаражите, двора, алеите, фонтаните, детската площадка.
3. Техническа поддръжка и управление: фирмата за поддръжка разполага със собствен квалифициран персонал за поддръжката и основните ремонтни дейности на всички инсталации, технически системи, инфраструктура, фитнес и СПА център и други общи съоръжения в комплекса.
4. Охрана: осигуряване на квалифициран персонал за 24-часова охрана на сградите и общите съоръжения в комплекса.
5. Почистване: организиране на почистващите услуги в комплекса и общите площи, включително сменя пясъка и поддържа чистотата в зоната за домашни любимци, поддържа и управлява спортните съоръжения.
6. Градинарство: грижи за поддръжката на зелените площи и растенията на територията на комплекса.
7. Поща: разпределяне и съхраняване пощата на всеки един от собствениците до поискване от собственика.
8. Отчетност: предоставяне на собствениците в края на всеки отчетен период подробен отчет за разходите на средствата.
Едностаен (9)
